(为保护当事人隐私和防止不必要胶葛，以下事例中当事人名字均为化名，若有相同请联络咱们予以吊销。)

　　沈伟鹏与刘芳系再婚夫妻，婚后育有三子，分别是沈峰、沈君、沈超，沈伟鹏与前妻还有一女沈兰。沈峰育有一女沈芬，沈君之子为本案原告沈杰。沈峰于2013年离世，沈伟鹏在2015年逝世，刘芳也于次年（2016年）撒手人寰，三人的相继离世，引发了一场关于房产承继的胶葛。

　　原告沈杰向法院提出诉讼请求：一是依法承继沈伟鹏名下坐落北京市海淀区某号房产（以下简称某号房子）；二是要求案子受理费由沈兰、沈芬、沈君、沈超担负。

　　沈杰建议承继该房子的理由主要有两点：其一，依照刘芳、沈伟鹏的遗言，某号房子应由他承继；其二，他着重父亲沈君对家中业务不遗余力，在2016年头刘芳住院期间精心照料，乃至累到自己住院，还单独承当了刘芳二十多万元的住院花费，并且全权担任对沈超的照料。根据遗言内容以及父亲对家庭的许多支付，沈杰觉得本身有权承继该房子，故而诉至法院。

　　1.被告沈芬辩称：首要，对沈杰提交的遗言实在性存疑。这份遗言为代书遗言，代书人未到庭，也没有代书时的视频材料佐证；并且遗言中刘芳仅有手印，没有签字，一起无法承认沈伟鹏的签字是否为自己所签。其次，沈杰作为孙子，不属于法定承继人领域，此遗言应确定为遗赠，依照法令规则，受遗赠人应在60日内作出承受遗赠的标明，但是沈杰直至2021年11月才经过诉讼建议权力，明显已超越规则的60天期限，所以其无权要求承继某号房子。此外，沈芬还提及，沈峰患病期间，郭梅曾照料，沈伟鹏患病时自己也前去照料过，并且父亲沈峰名下房子出租所得租金一向由沈君收取，在父亲逝世后，租金用于贴补家用，也算赡养了白叟。

　　2.被告沈君辩称：刘芳双目失明，只能按手印。爸爸妈妈立下这份遗言，原意并非单纯只给沈杰，而是考虑到要照料沈超。一起，沈君承认在沈峰患病期间，自己也极力照料，认可某号房子由沈杰承继。

　　3.被告沈兰辩称：她与其他人是同父异母的姐弟联系，指出沈峰患病期间都是沈君在照料，沈芬并没有尽到照料的责任，并且沈伟鹏、沈峰、刘芳患病期间的医疗费都是沈君垫支的，后事也是沈君照料，所以她以为房子应由他们承继。

　　4.被告沈超辩称：认可遗言的实在性，赞同依照白叟的遗作，由沈杰承继房子。

　　1.家庭联系清楚：沈伟鹏与刘芳系夫妻，共育三子，即沈峰、沈君、沈超，沈兰为沈伟鹏与前妻之女，沈杰是沈君之子，沈芬系沈峰之女。

　　2.人员离世状况：沈峰于2013年时代，沈伟鹏在2015年、刘芳在2016年相继逝世，三人身后留下某号房子一套，且庭审中各方均认可该房子系沈伟鹏和刘芳的夫妻一起产业。

　　3.沈超身体健康状况：沈超肢体残疾二级，享用社区残疾补助，月收入约1000余元。

　　4.遗言相关状况：庭审中，沈杰为证明沈伟鹏、刘芳留有遗言，提交了2014年的《遗言》一份，内容标明夫妻二人年事已高，为防止后人因遗产承继起争议，立遗言时精力正常、头脑清醒，特请赵英作为代书人、赵刚作为见证人，清晰夫妻共有房子（即某号房子）由孙子沈杰个人承继。落款处有“立遗言人：沈伟鹏”字样及手印，还有代书人赵英、见证人赵刚的签名。证人到庭陈说缔结遗言进程为，沈伟鹏口述，刘芳弥补后由赵英起草书写，因笔迹马虎所以赵刚誊写两份，提交法庭的版别为赵刚书写，各方当事人均认可落款处为沈伟鹏的签名及刘芳的捺手印。

　　5.沈杰承受遗赠依据：沈杰为证明其以实践占有的方法承受了受赠与的产业，供给了录音光盘及装饰单据。沈芬虽对上述依据的实在性认可，但对证明意图不认可，以为装饰系针对S号房子，并非某号房子。

　　法院终究断定：沈伟鹏名下坐落北京市海淀区某号房子由沈杰、沈超一起承继，其间沈杰占90%比例，沈超占10%比例。

　　-方法要件检查：代书遗言要求有两个以上见证人在场见证，由其间一人代书，注下一年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗言人签名。本案中，缔结遗言时有赵英、赵刚作为见证人在场，赵刚代书注明日期后，赵英、赵刚、沈伟鹏在其上签字，刘芳捺手印，尽管遗言中记载的代书人、见证人的具体操作细节与实在的状况稍有收支，但不影响二人见证整个缔结遗言进程且由其间一人代书这一要害现实，契合代书遗言的基本方法要件。

　　-实在性承认：各当事人对沈伟鹏的签字及刘芳的捺手印无异议，尽管沈芬对实践代书人、书写人与遗言记载不一致提出异议，但结合证人证言，能够复原其时遗言缔结的实在场景，法院依法确定该遗言契合代书遗言的法定方法，具有线.遗赠承受确定：依照法令规则，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出承受或许抛弃受遗赠的标明，到期没有表的，视为抛弃受遗赠。本案中，沈君一家寓居在某号房子近邻的S号房子，两套房子相通，沈君供给的家具买卖合同显现有为某号房子购买的家具等，且某号房子由沈超寓居运用，沈超因残疾行动不便由沈君一家担任照料，而刘芳、沈伟鹏所留遗言中亦提及由沈君一家照料沈超。归纳这一些状况，能够揣度沈杰作为未成年人，其爸爸妈妈经过实行遗言中的附加条件并对诉争房子进行实践办理，以实践行动标明了对遗赠产业的承受。

　　3.特留份问题考量：遗言应当对缺少劳动能力又没有日子来源的承继人保存必要的遗产比例。沈超肢体残疾，虽有经历，虽有残疾补助，但因病不能将其作为悉数日子来源，所以沈伟鹏、刘芳所立遗言未保存特留份，该部分遗言内容无效，法院据此对遗产比例进行了重新分配，保证了沈超的权益。

　　1.遗言缔结的严谨性：缔结遗言尤其是代书遗言时，一定要严厉依照法定方法要件做相关操作。不只代书人、见证人要全程在场、清晰责任并标准签名，最好还能留存视频、音频等材料，以充分证明遗言缔结进程的实在性、合法性，防止日后承继人对遗言效能发生争议。

　　2.遗赠承受的时效性与方法：关于受遗赠人而言，知晓遗赠事宜后必须在两个月内作出承受标明，能够是书面声明、实践占有运用产业等清晰行为，切不可因忽略错失期限而损失权力。一起，在实践占有等行为中，要在实践占有等行为中，要注意留存依据，像本案中沈杰供给的录音光盘、家具购买合平等，用以佐证承受遗赠的现实。

　　3.保证特别承继人权益：立遗言人在处置产业时，需最大极限地考虑家庭中缺少劳动能力又没有日子来源的成员，为其，为其保存必要的遗产比例，这既是法令的强制要求，也是保护家庭公正、保证日子的应有之义，不然遗言或许面对部分无效的危险。

　　每个案子都有特别性，需求律师对案情进行详尽的剖析，才干有专业的判别，咱们团队拿手处理各种类型的房子胶葛，如果您遇到类似案子，咱们真挚的期望您能来电具体阐明状况，咱们会极力为您回答！

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