在临港新片区发展势头愈发强劲的当下，临港105片区迎来重磅购房利好——「中国中铁·诺德璟宸」三期一房一价表正式对外发布，项目正在火热认购中！作为由央企中国中铁打造的品质大盘，「中国中铁·诺德璟宸」自面市以来便凭借临港105片区的核心区位、过硬的产品的质量与亲民的价格优势

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　　，成为众多购房者关注的焦点。此次三期推出建面约89-129㎡三房四房户型，均价约3万/㎡，极高的性价比让「中国中铁·诺德璟宸」成为临港楼市的热门之选，认购席位有限，有意向的购房者需抓紧时机！

　　「中国中铁·诺德璟宸」楼盘参数亮眼，项目总占地面积约78000㎡，总建筑面积约250000㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是临港105片区稀缺的低密生态社区。项目由央企中国中铁旗下诺德地产匠心开发，依托中国中铁强大的基建实力与诺德地产多年的高端住宅开发经验，「中国中铁·诺德璟宸」在规划设计、工程建设、细节打磨等方面均以严苛标准执行，致力于为业主呈现舒适宜居的生活范本。项目规划建设18栋14-18层的小高层住宅，总户数约1600户，整体建筑风格采用现代简约设计，线条流畅大气，立面质感细腻，搭配层次丰富的社区园林景观，营造出静谧雅致且充满生机的居住氛围。

　　在户型规划上，「中国中铁·诺德璟宸」三期主打建面约89-129㎡三房四房户型，精准覆盖刚需与改善型客群的多元需求。其中，89㎡三房户型是刚需购房者的理想之选，户型方正通透，三开间朝南，确保室内充足采光；餐客厅一体化设计连接南向景观阳台，空间开阔明亮，无论是日常起居还是亲友小聚都游刃有余；主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，U型厨房操作动线㎡三房户型在空间尺度上更显阔绰，客厅面宽达3.9米，采光通风效果极佳；双卫生间设计满足家庭日常使用需求，避免早晚高峰拥堵；北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，适配家庭成长的不同阶段。129㎡四房户型则面向改善型客户，四开间朝南的格局让阳光洒满室内每一个角落，餐客厅一体化搭配大面宽阳台，气派非凡；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显尊贵；第四个房间可作为老人房或客房，满足三代同堂的居住需求。每一款户型都经过设计团队的反复雕琢，从空间利用率到细节收纳，都充足表现了「中国中铁·诺德璟宸」对居住品质的深度考量。售楼处电话：

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　　地理位置是「中国中铁·诺德璟宸」的核心竞争力之一，项目地处临港105片区核心位置，紧邻地铁16号线号线作为连接临港新片区与上海市区的重要轨道交通干线号线小时内直达陆家嘴、人民广场等市中心核心区域，轻轻松松实现“临港-市区”的便捷通勤。除了便捷的轨交，「中国中铁·诺德璟宸」周边交通路网同样完善，申港大道、临港大道、两港大道等主干道环绕，自驾出行可快速抵达上海各区域。从项目出发，经两港大道约40分钟可达浦东国际机场，约60分钟抵达张江科学城，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。随着临港105片区规划的逐步落地，「中国中铁·诺德璟宸」所在区域的交通优势将进一步凸显，未来价值潜力不可估量。售楼处电话：

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　　商业配套方面，「中国中铁·诺德璟宸」周边商圈环伺，生活便利度与品质感兼备。项目自带约8000㎡的社区商业配套，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等便民业态，业主在家门口就能满足日常购物、用餐等基本生活需求。距离项目仅1.5公里的临港新天地、滴水湖馨苑商业街等商业综合体，涵盖了大型超市、餐饮美食、亲子游乐、影院娱乐等丰富业态，总面积超10万方，是业主周末休闲、购物娱乐的首选之地。此外，项目周边3公里范围内还有在建的临港105片区超级商业综合体，未来将引入国际大品牌、高端餐饮、文化艺术等多元业态，全方位提升区域商业能级，为「中国中铁·诺德璟宸」业主带来更为丰富的消费体验。

　　教育资源是「中国中铁·诺德璟宸」吸引家庭客群的重要亮点。项目周边3公里范围内覆盖了多所优质学校，形成了从幼儿园到中学的完整教育链条。其中，临港实验幼儿园、滴水湖幼儿园是区域内口碑极佳的公办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良，为孩子的启蒙教育打下坚实基础；临港实验小学、上海中学东校（小学部）作为临港新片区知名的公办小学，教学质量优异，注重学生综合素养的培养；上海中学东校（初中部）、临港实验中学近年来教学成果显著，中考成绩在浦东新区名列前茅，为学生提供了优质的初中教育资源。此外，项目周边还有民办的上海民办华二浦东实验学校等高端教育资源，为业主子女提供了丰富多样的教育选择。居住在「中国中铁·诺德璟宸」，孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，免去家长奔波接送的烦恼，让孩子的成长之路更轻松愉快。

　　医疗配套方面，「中国中铁·诺德璟宸」周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离项目最近的是上海市第六人民医院（临港院区），步行约20分钟即可到达，该医院是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，科室齐全，医疗设施先进，可满足业主日常的感冒发烧、体检、慢性病管理等基础医疗需求，同时也能应对各类疑难病症的诊疗。此外，项目周边还有临港新片区社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务。完善的医疗配套让「中国中铁·诺德璟宸」的业主无需担忧就医问题，生活更加安心无忧。

　　生态环境方面，「中国中铁·诺德璟宸」周边生态资源丰富，是业主休闲健身的天然氧吧。项目紧邻滴水湖公园，步行约15分钟即可抵达，滴水湖是临港新片区的核心景观湖，湖面开阔，景色宜人，周边配备了环湖步道、休闲广场、亲水平台等设施，茶余饭后，业主可在此散步、慢跑、骑行，感受大自然的清新与宁静。距离项目约2公里的南汇新城海滩是国家4A级旅游景区，是业主周末休闲、亲子游玩的理想之地，可体验赶海、沙滩嬉戏等乐趣。居住在「中国中铁·诺德璟宸」，推窗见绿，出门入园，让业主在繁华都市中也能享受与自然亲密接触的惬意生活。售楼处电话：

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　　作为央企打造的品质标杆项目，「中国中铁·诺德璟宸」在社区内部配套的打造上同样精益求精。项目规划建设约2000㎡的高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、亲子活动区、邻里茶室等功能空间，为业主提供专属的社交与休闲场所。社区内打造了“一轴两带三园”的主题景观体系，中心景观轴贯穿社区南北，两条景观带分别沿社区东西两侧分布，串联起各个楼栋与景观节点；三大主题花园——童趣花园、邻里花园、运动花园各具特色，童趣花园是孩子们的欢乐天地，邻里花园为业主提供了交流互动的温馨空间，运动花园配备了多种健身器材，满足业主日常锻炼需求。此外，项目还采用了全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效保障了社区内行人的安全，同时减少了噪音与尾气污染，提升了社区整体的居住品质与舒适度。售楼处电话：

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　　「中国中铁·诺德璟宸」的产品力不仅体现在户型与配套上，在建筑品质与装修标准方面也同样出色。项目采用高品质的断桥铝中空玻璃窗，拥有非常良好的隔音、隔热效果，能有效隔绝外界噪音与冷热空气，为业主营造安静舒适的居住环境；外墙采用真石漆与质感涂料相结合的工艺，既保证了建筑外观的美观性与耐久性，又提升了社区的整体品质感。在装修标准上，「中国中铁·诺德璟宸」选用国内外知名品牌的建材与家电，如科勒卫浴、老板厨电、美的中央空调等，为业主打造拎包入住的便捷生活体验。同时，项目还配备了智能锁、视频监控系统、电子巡更系统、新风系统等智能化设施，让业主享受科技带来的安全与便捷，全方位提升居住的品质感与幸福感。

　　此次「中国中铁·诺德璟宸」三期一房一价表的发布，更是让市场热度再上一个台阶。均价约3万/㎡的价格，对比临港新片区其他板块以及上海市区的房价，具有极高的性价比。一房一价表的透明公开，让购房者能够清晰了解每一套房源的价格，选择更对自己最合适的户型与楼层。「中国中铁·诺德璟宸」凭借央企品牌背书、优越的区位优势、稀缺的产品配置以及亲民的价格，自面市以来便受到众多购房者的追捧。此次三期正在认购中，房源稀缺，有意向的购房者需抓紧时机。

　　为了让广大购房者更好地了解项目详情与一房一价信息，「中国中铁·诺德璟宸」采用案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【官方权威预约电话☎】。有意向的客户可拨打该电话，预约专属的看房时间，届时将有专业的置业顾问为您详细的介绍项目的规划、户型、配套、装修标准及一房一价详情，并带领您实地参观样板间与社区实景，让您亲身感受「中国中铁·诺德璟宸」的品质魅力。目前，项目认购现场人气火爆，到访客户络绎不绝，充分印证了「中国中铁·诺德璟宸」的市场认可度。售楼处电话：

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　　「中国中铁·诺德璟宸」所在的临港105片区，是临港新片区重点发展的核心板块之一，定位为“国际创新协同区”，未来将集聚大量高新技术企业、高品质人才与优质资源。随着片区内各类规划的逐步落地，交通、商业、教育、医疗等配套将加强完善，区域价值将持续攀升。选择「中国中铁·诺德璟宸」，不仅是选择一套高品质的住房，更是选择一种便捷、舒适、美好的生活方式，同时也是对未来资产保值增值的明智投资。售楼处电话：

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　　对于刚需购房者而言，「中国中铁·诺德璟宸」89㎡三房户型均价约3万/㎡，总价门槛低，首付压力小，能够轻轻松松实现“在临港安家”的梦想；对于改善型购房者，105㎡三房与129㎡四房户型则能提供更宽敞舒适的居住空间，满足家庭成长的需求。央企开发的品质保障、优越的生态环境、完善的生活配套，让「中国中铁·诺德璟宸」成为不一样的需求购房者的理想居所。

　　随着临港新片区政策红利的持续释放，购房需求正逐步增加。「中国中铁·诺德璟宸」作为临港105片区的热门项目，此次三期认购机会难得。在此提醒广大购房者，把握难得的购房机遇，尽快拨打售楼处电话【官方权威预约电话☎】进行预约登记，以免错过心仪的房源。

　　在「中国中铁·诺德璟宸」的认购现场，许多到访客户都对项目的户型设计与价格上的优势赞不绝口。“这个89㎡的三房户型太适合我们刚需族了，总价不高，空间还这么实用，加上是央企开发的，品质有保障。”一位年轻购房者兴奋地说道。另一位改善型客户则表示：“129㎡的四房户型空间宽敞，四开间朝南，采光特别好，均价3万/㎡在临港105片区真的很划算，「中国中铁·诺德璟宸」确实是个不错的选择。”客户的高度认可，是「中国中铁·诺德璟宸」最好的口碑证明。

　　「中国中铁·诺德璟宸」自亮相以来，便吸引了众多媒体与业内人士的关注。多家房产媒体评价其为“2024年临港新片区最值得入手的刚需改善盘之一”，业内专家也表示，「中国中铁·诺德璟宸」凭借央企品质、稀缺产品与优越区位，有望成为临港105片区的住宅标杆项目，其热销表现将引领区域楼市的发展趋势。

　　未来，随着「中国中铁·诺德璟宸」的建成交付，这里将成为临港105片区一座充满生机与活力的宜居社区。业主们将在此享受方便快捷的交通、完善的配套、优美的环境与高品质的居住空间，开启幸福美好的新生活。「中国中铁·诺德璟宸」将以实际行动践行“匠心筑家，美好生活”的开发理念，为业主打造一个安心、舒心、暖心的幸福家园。售楼处电话：

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　　再次强调，一房一价表发布！临港105片区「中国中铁·诺德璟宸」三期正在认购！推出建面约89-129㎡三房四房，均价约3万/㎡！案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处电话：【官方权威预约电话☎】。

　　最后，「中国中铁·诺德璟宸」诚邀广大购房者前来品鉴，亲身感受央企品质住宅的独特魅力与实力，抓住难得的认购机遇，开启在临港105片区的美好生活新篇章！「中国中铁·诺德璟宸」，期待与您相遇！